ทั้งนี้ ในการเปิดจอง จะแบ่งห้องพัก เป็นกลุ่มราคาต่างๆ โดยผู้สนใจจะต้องแสดงความประสงค์ห้องพักประเภทใดประเภทหนึ่ง พร้อมทั้ง upload เอกสารที่เกี่ยวข้อง โดยผู้แสดงความประสงค์และผู้ได้รับสิทธิจะต้องเป็นบุคคลเดียวกัน และสามารถเปลี่ยนแปลงความประสงค์ได้ไม่เกิน 2 ครั้ง โดยราคาที่ระบุเป็นราคาของห้องพักในแต่ละแบบ ซึ่ง ธพส.จะแจ้งรายละเอียดค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระก่อนดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องต่อไป กรมธนารักษ์สงวนสิทธิในการพิจารณากำหนดหรือขยายระยะเวลาในการเปิดจองสิทธิ (วันที่เริ่มต้นและวันที่สิ้นสุดการจองสิทธิ) โดยถือว่าข้อมูลบุคคลที่ระบุไว้ในระบบเป็นข้อมูลที่ผู้แสดงความประสงค์ได้ตรวจสอบและยืนยันความถูกต้องแล้ว อีกทั้งในการใช้ข้อมูลบุคคลที่ได้จัดส่งในระบบเพื่อวัตถุประสงค์ในการคัดกรองสิทธิร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ประกอบด้วย คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดี ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธนาคารออมสิน หรือ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) และ ธพส.ตลอดจนสงวนสิทธิในการพิจารณาผู้ได้รับการคัดเลือก ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ทางราชการกำหนด
ธพส.จะแจ้งให้ผู้สูงอายุแต่ละรายทราบเมื่อโครงการฯ ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมส่งมอบห้องพักให้ผู้สูงอายุตามที่ได้จองสิทธิไว้ โดยผู้สูงอายุมีหน้าที่ในการดูแลรักษาห้องพักดั่งวิญญูชนจะพึงสงวนทรัพย์สินของตนเอง ตลอดจนมีหน้าที่ในการชำระค่าสาธารณูปโภค ค่าส่วนกลาง ค่าดูแลสุขภาพ ตามที่คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดีกำหนด ค่าใช้จ่ายอื่นระหว่างที่พักโครงการฯ ด้วยตัวเอง ซึ่ง ธพส.จะแจ้งรายละเอียด ให้ทราบโดยทั่วกัน ทั้งนี้ ผู้สูงอายุจะได้รับสิทธิประโยชน์ด้านสุขภาพตามโครงการฯกำหนด และตามที่คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดีจะประกาศกำหนดในภายภาคหน้า และเพื่อให้โครงการ .ที่พักอาศัยผู้สูงอายุ รามาฯ-ธนารักษ์”เป็นโครงการต้นแบบในการดูแลสุขภาพผู้สูงอายุแบบองค์รวม จึงกำหนดให้โครงการ “ที่พักอาศัยผู้สูงอายุ รามาฯ-ธนารักษ์” เป็นเขตปลอดบุหรี่ทั้งโครงการ (พื้นที่ภายในห้องพักและพื้นที่ส่วนกลาง)
ผู้สูงอายุในโครงการฯ สามารถออกจากโครงการฯ ได้ในกรณีดังต่อไปนี้